부동산으로 부자가 되는방법

1. 부동산: 부동산으로 부자가 되는 방법은 월세가 나오는 부동산을 갖는 것이다.

부자란 일을 하지 않아도 매월 현금이 창출되어야 한다. 매월 현금이 나오는 방법 중 하나가 월세다.

월세가 매월 꼬박 꼬막 나오는 시스템을 만들라.

월세가 매월 충분히 나오면 우리는 더 이상 투자활동을 안 해도 되고 여유로운 삶을 살 수 있다.

조물주 위에 건물주라는 말도 있지 않는가 그만큼 건물주.. 월세가 나오는 시스템을 만들라.

2. 부동산으로 부자 되는 두 번째 방법은 부동산을 무조건 시세보다 싸게 사라. 경매나 이런 방법도 좋다.

그리고 매입한 부동산의 가치를 높여라. 부동산의 가치를 높이는 방법은 여러 가지가 있지만 허름한 건물을 싸서 인테리어를 잘하던가  내부수리를 열심히 하라.

 

3. 부동산 경매 역시 부동산으로 부자 되는 방법 중 하나다.

부자 고수는 첫째가 원금을 잃지 않는 투자를 한다. 원금을 잃지않는 투자는 경매다.

부동산 경매는 원금이 보장된다. 그리고 레버리지를 활용하는 방법도 있다.

부동산 경매야말로 인터넷만 할 줄 알며 다양한 물건을 검색할 수 있고 그리고 이 부동 산경 매기 술말 익히고 있으면 평생 활용할 수 있고 나이가 들어서도 할수 있다.

4. 부동산 경매는 대출도 가능하다.

일반적으로 우리가 부동산을 살 때 대출은 50~60% 정도의 대출을 받을 수 있는 반면에 경매를 통해서  낙찰 가격 (법원에서 부동산 사 오는 가격)의 약 70~90%까지도 
대출이 가능하다.
낙찰자의 신용등급이 좋으면 더 좋은 조건으로 더 많은 금액을 대출받을 수 있는 것이다.

경매는 법원 경매정보 사이트에 접속하기만 하면 전국의 물건을 검색할 수 있다.
경매는 한번 익혀두면 평생 활용할 수 있는 투자법이고 할머니가 되서까지 평생 써먹을 수 있는 투자기술이니 꼭 공부해서 경매의 기술을 익혀보자

 

자신이 가지고 있는 돈.. 현금을 가지고 있는가 현금을 가지고 있는 사람 현금 바보다.

당신이 가지고 있는 그 현금으로 일을 시켜라. 경매를 하던 주식을 하던 일을 일하게 하라.

부자들은 끊임없이 돈을 일하게 하고 끊임없이 일을 시키고 또 시키고 더 빠른 속도로 부를 창출하고 있다.

5. 사업을 하라. 어떤 사업을 해야 될까?
출근하지 않아돼 되는 사업 이어야 한다. 무인점포...
장사의 마인드보다 사업의 마인드로 접근하라.
장사는 단지 팔아서 돈. 이윤만 남기는 것이 소 사업은 가치를 창출해서 돈을 버는 것이나 사업가적 마인들을 가져라
앞으로 무인화 시스템의 속도가 급격히 증가할 것으로 보인다. 내 주위에도 무인 가계가 많다. 무인 세탁기. 무인 독서실..

 

6. 조물주 위에 건물주
건물주는 임차인에게 월세만 받던 시대 그러나 이 시대도 한물갔다. 건물주는 자신의 상가건물에 이 무인 편의점이나 음식점, 세탁소등 무인화 시스템을 이용해 점포를 늘려서 부를 창출하는 시대다.
차린다면 특별한 기술도 없고  노동력을 투입하지 않아도 임대수익보다 더 큰 수익을 얻을 수 있다. 며칠 전 뉴스에 일본에서는 무인 편의점이 사무실 중간 소호로 생기는 것을 봤다.

6. 사업을 하려면 경쟁하지 않은 지역을 피하라
고수는 경쟁하는 지역에 우위를 선점하기보다 경쟁하지 않은 지역이 훨씬 좋다
남들이 쉽게 접근하지 못하는 물건을 발견해 사업을 진행하다 보면 곳곳에 숨어있는 정답을 찾아가는 것이다.

자신이 어렵다면 다른 사람에게도 어렵다.
고수는 돈이 많은 사람이 아니라 돈을 지키는 사람이 고수다

평소에 주목받지 못하던 부동산과 사업에 대해 끊임없이 고민을 해왔기 때문 예기치 못한 힌트를 얻어 새로운 결과물이 탄생할 수 있다.

독일의 화학자 케쿨레가 꿈에서 힌트를 얻어 벤젠의 구조를 알아낸 일화는 유명하다.
벽난로 앞에서 깜빡 잠이 든 그는 뱀 한 마리가 자신의 꼬리를 물고 돌고 있는 꿈을 꾸고는 깜짝 놀라 깨어났는데 그날 꿈에 나온 뱀에서
힌트를 얻어 그동안 풀리지 않았던 벤젠고리의 구조를 밝혀냈다는 이야기다.

평소 머릿속에 온통 그 문제에 대한 고민으로 가득하면 그 고민 덕분에 해답을 얻으려는 두뇌의 각성이 일어난다.

목욕을 하던 중 유레카라고 외친 아르키메데스의 일화 역시 마찬가지다.
자신의 삶에 유레카를 외치고 싶으신가요
주위 환경을 더욱 눈여겨보시길..

좋은 책이라고 하면 가격보다 더 많은 깨달음
좋은 강의 역시 가격 대비 많은 것을 얻어 갈 수 있는 강의

성공은 항상 고민하고 연구하고 철저히 준비하는 사람에게 찾아오는 것 이것이 바로 부와 성공임을 잊지 말자

인맥의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않는다.
하지만 생각보다 많은 이들이 인맥 쌓는 것을 어려워한다.
지금처럼 개인이 중시되는 사회에서는 더욱 그러하다.

좋은 인맥 쌓기 조언
1. 늘 밝은 모습을 유지하고 좋은 목소리로 접근하라
좋은 인맥을 쌓기 전에 먼저 해야 할 일은 자신을 밝게 하고 웃는 모습 좋은 목소리로 말하라
성공은 자기 자신을 바꾸고 밝은 표정 좋은 목소리가 좋은 운도 온다.

2. 선물은 평소에 하라.
평소에도 관심을 보내면 되는데 관심을 보내는 가장 쉬운 방법은 바로 선물을 하는 것이다.
평소의 작은 선물은 상대에게 호감을 얻기도 하고 수월하고 그와 절친의 관계로 발전하는데 도움이 된다.
계산하지 말고 진심으로 대하라.
화를 다스릴 줄 알아야 한다.
남을 헐뜯지 마라.
마지막에도 상대를 배려하며 매너 있는 모습을 갖춰라
항상 겸손하고 남을 무시하지 마라

행복인생을 만드는데  가장 중요한 부분은 인맥이다. 그리고 좋은 운도 얻기 위해서는 집 밖으로 나가라